Excelente apartamento mobiliado com 80 m² de área útil, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a diversos serviços.

Destaques do Imóvel:

• Ampla sala para 2 ambientes integrada à cozinha;
• Sacada envidraçada com vidros antirruído e persianas automatizadas individuais;
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Um dos dormitórios atualmente utilizado como closet;
• Banheiro social;
• área de serviço;
• Ar-condicionado na sala e nos quartos;
• Persianas automatizadas com blackout total nos dormitórios;
• Vidros antirruído nos quartos e na sacada;
• Instalações elétricas em 110V e 220V;
• mobiliado;
• Venda na modalidade porteira fechada, exceto pertences pessoais dos proprietários e alguns eletrodomésticos;
• 3º andar;
• Prédio com elevador.

Condomínio:

• Portaria 24 horas;
• Salão de festas com churrasqueira;
• Bicicletário;
• Serviço de praia;
• Elevador.

Garagem:

• 1 vaga demarcada

Localização Estratégica:

Além da proximidade com as faculdades Unoeste e Unaerp, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade para toda a família:

✔ Padarias;

✔ Bancos;

✔ Supermercados;

✔ Farmácias;

✔ Academias;

✔ Pet shops;

✔ Restaurantes e pizzarias;

✔ Fast-foods

✔ Hortifrutis

✔ Escolas e escolas de idiomas

✔ Posto policial;

✔ Aquário ;

✔ Teatro Municipal;

✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Valor:

Venda: R$ 450.000,00

Condomínio: R$ 1.390,00 (incluindo taxa extraordinária referente à pintura completa do prédio, com início previsto para os próximos dias).

Documentação:

• Documentação totalmente regularizada;
• Aceita financiamento bancário.

Oportunidade para morar ou investir.

Ideal para famílias, professores, estudantes universitários ou investidores.

Um imóvel completo, moderno, climatizado e pronto para morar, em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade.

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